2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
那珂川市
37.2万円/㎡
前年比--
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エバーライフ博多南壱番館
福岡県那珂川市松原
博多南線 / 博多南駅 徒歩17分
2006年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,312万円
36.4万円/㎡
1,830
2,818
3,806
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,806万円
31.0万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
エバーライフ博多南壱番館
2,890万円（31.8万円/㎡）/ 11階 / 91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,890万円 | 31.8万円 | 11階 | 91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,370万円 | 32.9万円 | 13階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,150万円 | 26.8万円 | 14階 | 80.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,250万円 | 28.1万円 | 14階 | 80.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 91㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランド・ルー博多南ガーデネッセ 那珂川市松木一丁目 | 博多南駅8分 | 3,780万円 | 39.6万円 | 95.5㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 149戸 | SRC |
| 2025/10/21 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/16 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、那珂川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は那珂川市の平均と比較して14.5%割安です。